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APPARTAMENTO “BUON AUSPICIO” – VIA SANTA MARIA AUSILIATRICE

€205.000

Descrizione Immobile

Ci troviamo tra Via Tuscolana e Via Appia Nuova, a 600 mt dalle fermate della metro A Furio Camillo e Colli Albani, qui è dove realizzerai il sogno della tua nuova casa: in Via Santa Maria Ausiliatrice 45. A pochi passi dalla chiesa omonima e dai servizi che offre la Via Appia Nuova, ti propongo l’appartamento BUON AUSPICIO, caratterizzato dalla doppia esposizione e dalla possibilità di ristrutturarlo in base alle proprie esigenze.
Al primo piano di una palazzina anni ’40 dotata di ascensore, la casa gode di doppia esposizione Est ed Ovest. Entrando nell’appartamento ti accoglie un ingresso dal quale si aprono tutte le stanze della casa: il soggiorno è dotato di un balcone, la cucina è abitabile ed anch’essa ha accesso al secondo balcone; la camera da letto è matrimoniale e con affaccio interno (non su strada) e dunque molto silenzioso; il bagno è stato ristrutturato pochi anni fa e per ultimo, ma non per importanza, un capiente ripostiglio, essenziale per uso magazzino o dispensa.
La casa è da ristrutturare fatta eccezione per il bagno e per gli infissi interni ed esterni appena modificati (dicembre 2020). I 2 balconi hanno modeste dimensioni seppur uno con affaccio verso la via e l’altro verso l’interno.
La composizione dell’appartamento consente di modificare l’attuale composizione per adattarla alle esigenze di chiunque. Adatta sicuramente a single, coppie o uso investimento data la vicinanza alle stazioni della metro A.
Il condominio in tinta è ben tenuto, le spese condominiali sono di circa 67,50€ mese ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Per la produzione di acqua calda vi è lo scaldabagno.

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    60mq
  • Stato
    da ristrutturare
  • Vani
    2
  • Servizi
    1
  • Cucina
    abitabile
  • Superficie esterna
    due balconi
  • Box/Posto auto
    no
  • Cantina/Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    1940
  • Piano
    1
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 67,50/mensili
  • Riscaldamento
    centralizzato con contabilizzatori

Planimetria

1° piano

60 mq
1 Camera da letto
1 Bagno
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€205.000

Posizione sulla mappa

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