Caricamento...

APPARTAMENTO “DOLCEVITA” – VIA DEL FORTE BRASCHI

€369.000

Descrizione Immobile

Appartamento ‘’DOLCE VITA’ – ristrutturato, con posto auto e soffitta
“Marcello, Come here. Hurry up.’’ (dal film ‘’La Dolce Vita’’)
Ci troviamo in zona Battistini, in posizione logisticamente valida per raggiungere la metro A Battistini (600mt), Il Cristo Re e il Policlinico Gemelli, La Pineta Sacchetti, il GRA e la Tangenziale Est. Precisamente siamo in via del Forte Braschi n.104 e ho il piacere di proporti l’appartamento DOLCE VITA, caratterizzato dalla piacevole ristrutturazione, da un gradevole terrazzo e dall’utilissimo posto auto coperto.
Proprio come nel film ‘’La Dolce Vita’’ Silvya invitava Marcello a raggiungerla all’interno della Fontana di Trevi, io vi invito a venire a visitare questa casa accogliente e che potrebbe essere l’ideale per te e la tua famiglia!
Entrando nell’appartamento, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, ci accoglie il salone doppio caratterizzato da 2 porte finestra che ci conducono al balcone abitabilissimo dove potrai pranzare/cenare in compagnia. Percorrendo il corridoio, con armadi a muro e soppalco e inoltre imbellito da una particolarissima porta in legno e vetro decorato, raggiungiamo gli altri ambienti della casa. La cucina è abitabile e gode di un balcone privato. Particolarità della cucina è una parete in vetrocemento colorato dipinto a mano che la divide dal salone. La zona notte ben disimpegnata è composta da 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e 2 bagni entrambe accuratamente rifiniti, finestrati e con doccia.
Come spazi esterni troviamo il terrazzo in salone, un balcone in cucina ed un altro balcone nella camera matrimoniale. Quest’ultimo, inoltre, è stato in parte utilizzato come locale lavanderia, installando lavatrice ed asciugatrice.
La soluzione è impreziosita da:
– doppia esposizione Nord/Sud;
– dalla possibilità di realizzare, con poco costo, la 3 camera da letto;
– posto auto di proprietà e possibilità di prenderne un secondo in affitto nello stabile;
– soffitta.
Dotazioni: porta blindata, porte interne in legno massello, parquet, infissi legno e alluminio con taglio termico, inferriate e zanzariere, impianto di climatizzazione, allarme, Tapparelle elettriche e coibentate (salone, 1 camere e 1 bagno).
Il condominio in tinta e cortina è ben tenuto, le spese condominiali (comprensive di riscaldamento contabilizzato) sono di 2.400€ anno circa.
Nei pressi dell’abitazione potrai trovare bar e ristoranti, supermercati, scuole ed ospedali oltre al cinema Andromeda e alle varie attività che offre la zona.
Ristrutturazione interna, doppia esposizione, possibilità 3° camera, posto auto: stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento DOLCE VITA.
Rilievo e misure:
Salone: ( 7,55×3,35) + (4,00×3,35) = 38,69 mq circa
Disimpegno (3,57×1,00) + (3,29×1,21) = 6,98 mq circa
Cucina 4,37×2,51 = 10,96 mq circa
Camera Matrimoniale 4,00×3,95 = 15,80 mq circa
Camera ragazzi = 4,34×3,74= 16,23 mq circa
Bagno in muratura = 2,83 x 1,54 = 4,35 mq circa
Bagno = 2,83 x1,59 = 4,49 mq circa

Terrazzino 10 mq
Balcone camera 6,11 mq
Balcone cucina 3,51 mq

TOTALE MQ INTERNI CALPESTABILI 97,50 mq circa
TOTALE MQ ESTERNI 20 mq circa

Altezza soffitti piano terra: 3,00 mt

 

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    110mq
  • Stato
    ottimo - ristrutturato
  • Vani
    4
  • Servizi
    2
  • Cucina
    abitabile
  • Superficie esterna
    terrazzo + 2 balconi
  • Box/Posto Auto
    posto auto coperto
  • Cantina/Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    1964
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 100/mensili
  • Riscaldamento
    autonomo

Planimetria

1° piano

110 mq
2 Camere da letto
2 Bagni
Notice: Undefined index: inspiry_floor_plan_price_postfix in /customers/3/7/d/italcaseroma.it/httpd.www/wp-content/themes/inspiry-real-places/partials/property/single/floor-plans.php on line 75
€369.000

Posizione sulla mappa

Condividi

Condividi
Call Now ButtonChiama Ora!