Caricamento...

APPARTAMENTO “LA SPERANZA” – VIA ENNIO BONIFAZI

€235.000

Descrizione Immobile

BOCCEA – Via Ennio Bonifazi
Appartamento ‘’La speranza’’ – Doppia esposizione nei pressi della metro A
‘’Anche se il timore avrà sempre più argomenti, tu scegli la speranza.’’ (Seneca)
Proponiamo la vendita di un appartamento (95 mq calpestabili) caratterizzato da una doppia esposizione, all’interno di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, con ascensore, nella parte iniziale della via. Siamo in zona Boccea, ricca di servizi ed attività di ogni genere, nei pressi del Capolinea della Metro A Battistini e di numerose linee autobus.
Entrando nell’appartamento ci accoglie un ampio ingresso, con libreria su misura, dal quale si accede al soggiorno e con accesso al balcone; la cucina è abitabile e spaziosa, con comodi piani di lavoro, l’ideale per chi ama cucinare. La zona notte è ben disimpegnata da un corridoio con un capiente armadio a muro (indispensabile per i vari oggetti, cambi stagione, valigie). Le 2 camere da letto sono ‘’over-size’’ ( entrambe di 19 mq). Anche il bagno, rispetta la spaziosità degli altri ambienti.
La doppia esposizione sud-ovest dona all’appartamento una piacevole luminosità nel corso della giornata.
Le spese condominiali sono di €32/mese (compresa acqua) ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione di calore (pagamento in base al reale consumo). Nel condominio è presente la videosorveglianza e un appartamento condominiale (ex portiere) affittato ad 500€/mese che genera una rendita per ogni appartamento in base ai millesimi di proprietà.
L’appartamento, data la composizione, si presta ad essere abitata da una coppia o da una famiglia. Grazie alla posizione (vicinanza Metro A e Policlinico Gemelli) può essere una soluzione interessante anche per investimento come affitto a studenti o B&B, dalla quale si potrebbe ricavare una buona rendita mensile.
Dotazioni: Porta blindata, Infissi in alluminio, inferriate.
Rilievo e misure:
Ingresso: 12,37mq
Soggiorno: 4.70×4.03 = 18.94 mq
Cucina: 3.13×2.83= 8,85mq
Corridoio: 1.23×4.00= 4.92mq
Disimpegno: 2.80×1.09 = 3.05mq
Camera 5.36×3.56= 19.08mq
Camera 4.88×4.08 = 19.91mq
Bagno 2.48×2.90= 7,19mq

Superficie totale interna commerciale: 95 mq circa
Superficie totale esterna: 5 mq circa
Altezza soffitti: 3,00 mt

caratteristiche:
Stabile del 1961 in tinta
Stato: ottimo
Ascensore: Si
Spese di condominio: 36,00 / mese
Riscaldamento: centralizzato con i contabilizzatori
Esposizione: Sud Ovest
Abitabilità palazzo: Si del 1961
 

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    105mq
  • Stato
    buono
  • Vani
    3
  • Servizi
    1
  • Cucina
    abitabile
  • Superficie esterna
    balcone
  • Struttura
    cortina
  • Box / Posto Auto
    no
  • Cantina / Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    1965
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 32/mensili
  • Riscaldamento
    contabilizzato

Planimetria

1° piano

105 mq
2 Camere da letto
1 Bagno
€235.000

Posizione sulla mappa

Condividi

Condividi
Call Now ButtonChiama Ora!