Descrizione Immobile
Ci troviamo a pochi metri da Piazza Bologna e dall’omonima fermata Metro B, tra la Nomentana e la Tiburtina, precisamente in Viale delle Provincie n.25. La caratteristica principale dell’appartamento detto “LO STUDIO DI PAPA’” che ti propongo in vendita, è il doppio ingresso: dalla palazzina scendendo una rampa di scale oppure dal cortile condominiale, senza avere barriere architettoniche.
Il contesto rende l’appartamento ideale sia come utilizzo personale che come uso investimento (affitto a stanze/studenti/lavoratori) o ad uso studio professionale. I principali punti di interesse, qualora l’utilità fosse quella di effettuare un investimento, sono senza dubbio: il Policlinico, La Sapienza e la metro Bologna.
Entrando nell’appartamento si respira aria di nuovo, infatti dopo la ristrutturazione di gennaio 2021 (ad eccezione di bagno, cucina ed infissi), la casa si presenta pronta all’uso. Ci accoglie un ingresso/corridoio impreziosito da un ampio ripostiglio e il soppalco. Dal corridoio si accede ad ogni ambiente: 3 camere da letto (o soggiorno e 2 camere), la cucina più che abitabile ed il bagno con vasca spazioso.
Gli affacci della casa, da piano rialzato, sono verso le 2 corti condominiali che consentono di avere un buon ricircolo d’aria e luminosità.
Dotazioni: Riscaldamento autonomo, porta blindata, porte interne nuove, gress porcellanato effetto legno, impianto elettrico certificato (ogni luce è LED, comprese le luci di emergenza).
Il condominio in tinta e cortina è ben tenuto, le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese compresa l’acqua.
Nei pressi dell’abitazione potrai trovare tutte le varie attività che offre la zona: le vie adiacenti sono piene di locali, bar, supermercati, agenzie bancarie, tutto a pochi passi.
Sei alla ricerca della tua prossima casa o di un investimento? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento “LO STUDIO DI PAPA’”?
Rilievo e misure:
Ingresso 1.28×7.41
Camera 4.98×2.55
Camera 4.98×2.99
Camera 5.11×3.15
Cucina 4.70×2.72
Bagno 3.24×1.68
caratteristiche:
Stabile anni ‘40
Stato: Buono
Ascensore: si
Spese di condominio: 600 euro/annue
Riscaldamento: —
