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APPARTAMENTO LUMINOSO IN STRADA PRIVATA – VIA SORELLE MARCHISIO

€269.000

Descrizione Immobile

Quello che vedrete è un appartamento di 70 mq commerciali, al piano terra, completamente ristrutturato e quasi totalmente arredato. E’ un piano terra atipico perché all’interno di via Sorelle Marchisio, con un passaggio di auto limitatissimo ed anche luminoso.
Si entra in un salone ampio con cucina a vista rifinita con ceramiche di Deruda. Il controsoffitto con faretti dona alla zona living, armonia e ottima luce. Le camere da letto sono due, una di 14 mq con il servizio interno che costituisce una sorte di suite e l’altra arredata in modo che possano starci comodamente due persone. I servizi sono due. Dal salone si esce verso un giardino di circa 60 mq amato e curato con dovizia e poi con alberi da frutto; volendo si può prevedere di realizzare un parcheggio per la propria auto.
I proprietari hanno investito tanto in questo appartamento e chi lo acquisterà potrà viverlo immediatamente; anche lo stabile che è molto signorile è stato ristrutturato di recente.
Vedo questo appartamento adatto a tutti …ad una coppia che inizia la sua storia, ad una coppia che nella sua storia ha avuto dei figli, a chi per storia o “geografia” non risiede a Roma ma vuole far studiare i propri figli alla Cattolica. Se poi lavorate presso il Policlinico A. Gemelli oppure alla Columbus, 4 o 5 passi vi divideranno dal vostro posto di lavoro. Ed infine se invece lavorate presso l’Ospedale San Filippo Neri oppure al Cristo Re avrete l’autista dell’autobus 980 od altra linea che vi accompagnerà al lavoro.
Quando ho visto questo appartamento ho avuto un impatto bellissimo, perché gli gnomi che si trovano all’interno e che i proprietari adorano,mi hanno spinto all’ interno di una fiaba dove ho conosciuto la “guardiana” che li protegge… ad attendervi e a scortarvi in questo viaggio emozionale sarà Asia!!

Sorelle Marchisio è una via residenziale ed estremamente tranquilla, fra le più signorili della zona, vicino al Gemelli ed all’Università Cattolica, raggiungibili facilmente a piedi.
Siamo in prossimità della via della Pineta Sacchetti vicinissimi alla stazione FL3 (fermata Gemelli) e alla Columbus.
La zona è servita da diverse linee di bus (146,446,980) che a seconda della direzione possono portarvi alla fermata della metro Linea A (Battistini o Cornelia) e agli ospedali San Filippo Neri e Cristo Re. Anche il Raccordo Anulare non è distante.
E’ una zona ricca di negozi e supermercati, poste, oltre a scuole e Chiese.

Rendita Catastale € € 866,36

Misure interne:
Soggiorno mq 25,64
Cucina mq 4,70
Camera mq 14,00
Camera mq 12,00
Servizio mq 2,46
Servizio 2 mq 2,46
Giardino mq 59,60

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    70mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    3
  • Servizi
    2
  • Cucina
    a vista
  • Superficie esterna
    60mq
  • Struttura
    tinta/cortina
  • Box/Posto auto
    no
  • Cantina/Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    1970
  • Piano
    terra
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 118/mensili
  • Riscaldamento
    contabilizzato

Planimetria

terra

70 mq
2 Camere da letto
2 Bagni
€269.000

Posizione sulla mappa

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