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APPARTAMENTO “RAGGIO DI SOLE” – VIA SIMONE GHINI

€225.000

Descrizione Immobile

GIARDINETTI – Via Simone Ghini
Appartamento ‘’Raggio di sole’’ – ristrutturato e luminoso con posto auto

“che tornavo da te senza niente da dire, senza tante parole ma con in mano un raggio di sole per te’’ (Jovanotti)

Ci troviamo in zona Casilina/Giardinetti, precisamente nella riservata Via Simone Ghini, una strada chiusa e molto tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dai negozi di prima necessità, da un supermercato carrefour e dalla fermata del Bus 047.
Ti propongo la vendita dell’appartamento con posto auto ‘’RAGGIO DI SOLE’’ caratterizzato indubbiamente da una tripla esposizione ( Nord, Sud, Ovest) che dona alla casa una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

Al secondo piano, di una piccola palazzina senza ascensore, entriamo nella casa che Azzurra ed Alessio hanno personalizzato con gusto e minimalismo. Appena entrati ci accoglie un ingresso spazioso sfruttato al meglio con degli armadi a muro su misura. La zona giorno, esposta a sud, è composta da un salone spazioso (circa 24mq) con accesso al primo balcone che, come vedrai dalle foto, può ospitare un tavolo per 2/3 persone per una colazione, un’aperitivo o un pasto. La cucina è divisa da una porta a vetri scorrevole ed è arredata sui 3 lati, perfetta per chi ama cucinare grazie agli ampi piani di lavoro.
Percorrendo un disimpegno, utilizzato per realizzare un soppalco accessibile dal bagno, si giunge alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali ( 15mq e 17mq) una delle quali ha accesso al secondo balcone. Entrambe le camere hanno un affaccio riservato e non su strada, caratteristiche che ti consente di riposare in tutta tranquillità. La zona notte è completata da 2 bagni: il primo padronale con vasca, il secondo cieco con doccia.

Non preoccuparti per il parcheggio perché insieme alla casa, Azzurra ed Alessio uniscono alla vendita anche un posto auto scoperto nella stessa palazzina. Hai più di 1 macchina? Sempre nello stesso spazio adibito a parcheggio, avrai l’opportunità di acquistare altri posti auto o cantine all’interno del condominio.

Cosa mi ha colpito dell’appartamento? Le grandi finestre da cui penetrano RAGGI DI SOLE in continuazione e la piacevole ristrutturazione. La tranquillità regna sovrana in quanto nessun affaccio è verso la strada principale pur essendo a pochi minuti di macchina da Via Casilina e dall’uscita del GRA.

Internamente si presenta in ottime condizioni. Le spese condominiali ammontano a 60€/mese ed il riscaldamento è termoautonomo.
Ristrutturazione, luminosità, parcheggio, quiete: stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Stai già pensando a come personalizzare gli ambienti? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami e vieni a visitare l’appartamento RAGGIO DI SOLE.

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    90mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    3
  • Servizi
    2
  • Cucina
    abitabile
  • Superficie esterna
    2 balconi
  • Struttura
    cortina
  • Box / Posto auto
    posto auto scoperto
  • Cantina / Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    1960
  • Piano
  • Ascensore
    no
  • Spese condominiali
    € 60/mensili
  • Riscaldamento
    autonomo

Planimetria

2° piano

90 mq
2 Camere da letto
2 Bagni
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€225.000

Posizione sulla mappa

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