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“CASA SOLARE” – VIA GIOELE SOLARI

€220.000

Descrizione Immobile

Ci troviamo in zona Casal Lumbroso, tra la Via Aurelia e il Gra, in una posizione prettamente residenziale. Questa caratteristica rende l’appartamento ‘’Casa Solare’’ silenzioso e, per l’appunto, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud ovest con una vista libera verso il verde.
L’ingresso della palazzina è su Via Gioele Solari 155, mentre la casa affaccia sul lato opposto. Siete una coppia o una famiglia? Questa soluzione può fare al vostro caso: 2° ed ultimo piano con ascensore, Box auto comodo, posto auto scoperto e soffitta. Ha tutto! Ed ora cerca i nuovi proprietari!
Entrando nell’appartamento si respira aria di nuovo; la costruzione è del 2010 ed è tutto ottimamente tenuto; soprattutto la cucina – fatta su misura – è nuova (settembre 2021) e in caso di interesse si può valutare un acquisto separato. Il soggiorno ci accoglie, ben distribuito tra zona living e cucina a vista/zona pranzo. Ti colpirà senza dubbio la luce che entra dalla porta finestra del soggiorno, dalla quale si può accedere al grazioso e spazioso terrazzo. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 camere da letto (una matrimoniale, l’altra singola ma spaziosa e con accesso ad un secondo terrazzino privato) e 2 bagni (di cui uno cieco). Tutte le finestre, compresa quella del bagno, sono dotate di zanzariere, anch’esse installate recentemente.
Come anticipavo, ciò che impreziosisce ulteriormente l’appartamento sono le pertinenze: box auto al piano seminterrato, posto auto scoperto al piano terra e soffitta al 3° piano.
Dotazioni: Porta blindata, zanzariere, parquet, vasca idromassaggi, box doccia, condizionatori
Il condominio in tinta e cortina è ben tenuto, le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese compresa l’acqua. Il riscaldamento è completamente autonomo, così come l’impianto di climatizzazione per la stagione estiva, con climatizzatori presenti nelle due camere da letto e nel soggiorno.
Dalla ‘’Casa Solare’’ sono facilmente raggiungibili sia il Gra che l’Aurelia: proprio per questo l’appartamento può essere ideale a chi si sposta con mezzi propri per raggiungere il luogo di lavoro ma che, nel tempo libero, vuole godersi la tranquillità, un po’ di aria fresca, leggere o conviviare nel terrazzo.
Sei alla ricerca della tua prossima casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento “CASA SOLARE”.
Rilievo e misure:
Soggiorni 5,72 lunghezza – 4,58 profondita con cucina – 3,77 profondità ingresso
Disimpegno 2,48×1,05
Camera matrimoniale 3.96×3.59
Camera singola 3.66×2,60
Bagno con finestra 2,67 lunghezza – 2,47 profondità con vasca – 1,54 profondità senza vasca
Bagno cieco 1.44×2,59
Terrazzo (4,99×2,99) + (5.96×1.20)
Terrazzo camera singola 1,79×2.96

Soffitta 2,19×1,33

Posto auto 2,28×4,91

Box 5,00×4,00

caratteristiche:
Stabile anni 2010
Stato: Buono
Ascensore: sì
Spese di condominio: 960 euro/annue
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Autonoma

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    78mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    3
  • Servizi
    2
  • Cucina
    a vista
  • Superficie esterna
    balconi
  • Box/Posto auto
    box e posto auto
  • Cantina/Soffitta
    soffitta
  • Anno di costruzione
    2010
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 960/annuali
  • Riscaldamento
    autonomo

Planimetria

2° piano

78 mq
2 Camere da letto
2 Bagni
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€220.000

Posizione sulla mappa

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