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INVESTI IL TUO DENARO IN QUALCOSA CHE NEL TEMPO SI VALORIZZA – VIA CECILIA DEGANUTTI

€229.000

Descrizione Immobile

Selva Nera, Via Cecilia Deganutti, a pochi minuti dai servizi e attività commerciali dalla zona e dal GRA, proponiamo la vendita di 22 unità abitative di nuova costruzione classe A1 ad alto risparmio energetico rifinite con materiali di pregio tutte dotate di ampi terrazzi o giardini privati.

INT.7 Piano primo Euro 229.000
Superficie interna mq. 65 +18 di patio coperto
Superficie esterna/balconi mq. 35
Superficie giardino mq. 80
Posto al primo piano l’appartamento di 65 mq commerciali è composto di soggiorno con angolo cottura, la camera da letto, il servizio con box doccia la superficie esterna di mq 35, il patio di mq 18 dotato di deposito attrezzi ed uno splendido giardino privato di mq 80.
Per questa tipologia è possibile creare un’altra camera e/o di modificare la disposizione esistente.
Lo stabile è dotato di 26 box auto di varie metrature e partire da Euro 20.000

Tutti gli appartamenti sono ad alto risparmio energetico, Classe A1, grazie al montaggio di panelli solari e fotovoltaici; insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere energia, ottimizzando il risparmio energetico della struttura.

CARATTERISTICHE COSTRUZIONE
• Struttura in cemento armato antisismico;
• pareti divisorie interne con doppio forato e pannello fono-isolante ( spessore totale 30cm);
• coibentazione termica;
• isolamento acustico sia tra i solai che tra le unità abitative con materassino fonoassorbente;
• Manto superiore delle coperture in tegole portoghesi, poste in opera secondo la tradizione costruttiva romana;
• Parapetti in ferro battuto e muratura, punti luci in nicchie a parete, comignoli e cornicioni rifiniti;
• Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco;
• Serramenti interni in legno di abete lamellare con vetro camera con gas Argon;
• Pavimenti interni di materiale di prima scelta;
• Pavimenti esterni in gres porcellanato, resistenza -10°;
• Rivestimenti in piastrelle di ceramica di prima scelta;
• Bagno in muratura con lavabo d’appoggio, sanitari sospesi Pozzi-Ginori, cassetta insonorizzata, rubinetteria cromo satinata-lucida;
• Impianto elettrico con quadri e frutti B-Ticino;
• Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili;
• Produzione acqua calda gestita da una centrale termica condominiale integrata con pannelli solari ad alta resa termica;
• Impianto di riscaldamento centralizzato con termoarredi gestito da un innovativo sistema a pompa di calore con inserimento di elettrovalvole e contabilizzatori termici in grado di rendere autonoma la gestione di ogni singola unità abitativa.
• Impianto di climatizzazione a pompa di calore marca Daikin o similari.
L’ACQUISTO POTRA’ ESSERE ‘ CONCLUSO USUFRUENDO DI EROGAZIONE MUTUO AL 100% – TASSO FISSO – DURATA 30 ANNI –

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    65mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    2
  • Servizi
    1
  • Cucina
    angolo cottura
  • Superficie esterna
    giardino 80mq
  • Box/Posto auto
    possibilità acquisto box auto € 20.000
  • Cantina/Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    2021
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 45/mensili
  • Riscaldamento
    centralizzato

Planimetria

1° piano

65 mq
1 Camera da letto
1 Bagno
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€229.000

Posizione sulla mappa

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