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INVESTI IL TUO DENARO IN QUALCOSA CHE NEL TEMPO SI VALORIZZA – VIA CECILIA DEGANUTTI

€209.000

Descrizione Immobile

Selva Nera, Via Cecilia Deganutti, a pochi minuti dai servizi e attività commerciali dalla zona e dal GRA, proponiamo la vendita di 22 unità abitative di nuova costruzione classe A1 ad alto risparmio energetico rifinite con materiali di pregio tutte dotate di ampi terrazzi o giardini privati.

INT.10 Piano primo Euro 209.000
Superficie interna mq. 60 + 28 di patio coperto
Superficie esterna /balcone mq. 28
Posto al primo piano l’appartamento di 60 mq commerciali è composto di soggiorno con angolo cottura, la camera da letto, il servizio con box doccia, la superficie esterna di 28 mq ed il patio di mq 28.
Per questa tipologia è possibile creare un’altra camera e/o di modificare la disposizione esistente.
Lo stabile è dotato di 26 box auto di varie metrature e partire da Euro 20.000

Tutti gli appartamenti sono ad alto risparmio energetico, Classe A1, grazie al montaggio di panelli solari e fotovoltaici; insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere energia, ottimizzando il risparmio energetico della struttura.

CARATTERISTICHE COSTRUZIONE
• Struttura in cemento armato antisismico;
• pareti divisorie interne con doppio forato e pannello fono-isolante ( spessore totale 30cm);
• coibentazione termica;
• isolamento acustico sia tra i solai che tra le unità abitative con materassino fonoassorbente;
• Manto superiore delle coperture in tegole portoghesi, poste in opera secondo la tradizione costruttiva romana;
• Parapetti in ferro battuto e muratura, punti luci in nicchie a parete, comignoli e cornicioni rifiniti;
• Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco;
• Serramenti interni in legno di abete lamellare con vetro camera con gas Argon;
• Pavimenti interni di materiale di prima scelta;
• Pavimenti esterni in gres porcellanato, resistenza -10°;
• Rivestimenti in piastrelle di ceramica di prima scelta;
• Bagno in muratura con lavabo d’appoggio, sanitari sospesi Pozzi-Ginori, cassetta insonorizzata, rubinetteria cromo satinata-lucida;
• Impianto elettrico con quadri e frutti B-Ticino;
• Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili;
• Produzione acqua calda gestita da una centrale termica condominiale integrata con pannelli solari ad alta resa termica;
• Impianto di riscaldamento centralizzato con termoarredi gestito da un innovativo sistema a pompa di calore con inserimento di elettrovalvole e contabilizzatori termici in grado di rendere autonoma la gestione di ogni singola unità abitativa.
• Impianto di climatizzazione a pompa di calore marca Daikin o similari.

L’ACQUISTO POTRA’ ESSERE ‘ CONCLUSO USUFRUENDO DI EROGAZIONE MUTUO AL 100% – TASSO FISSO – DURATA 30 ANNI –

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    60mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    2
  • Servizi
    1
  • Cucina
    angolo cottura
  • Superficie esterna
    terrazzo 56mq
  • Box/Posto auto
    possibilità acquisto box auto € 20.000
  • Cantina/Soffitta
    no
  • Anno di costruzione
    2021
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    € 45/mensili
  • Riscaldamento
    centralizzato

Planimetria

1° piano

60 mq
1 Camera da letto
1 Bagno
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€209.000

Posizione sulla mappa

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