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“UN CALDO RAGGIO DI SOLE IN QUESTI AUTUNNO PIOVOSO” – VIA BRUNO BRUNI

€519.000

Descrizione Immobile

Quello che vi presento oggi è un appartamento, con esposizione Est-Sud-Ovest e durante la giornata, è riscaldato dai primi raggi del sole dell’alba e dagli ultimi, quelli del tramonto.
Siamo in via Bruno Bruni, una via residenziale della zona Cassia, all’altezza di San Godenzo e Grottarossa.
La palazzina signorile, con soli 9 appartamenti, ha ampi spazi condominiali ricchi di verde, con due posti auto riservati a ciascuna famiglia. Via Bruno Bruni è comunque, una di quelle vie dove non avrete difficoltà a trovare un parcheggio.
L’appartamento è un primo piano.. laureato da “attico”, perché l’affaccio è da piano alto e soprattutto con una vista aperta verso il Parco di Veio, senza il fastidio di rumori e smog delle macchine che transitano sotto le finestre recentemente rinnovate in materiale PVC, con i doppi vetri e gli avvolgibili elettrici, sostanza e comodità.
La casa è su un unico livello e sono 160 i mq di superficie catastale, composti da un salone doppio con terrazzo vivibile, una cucina abitabile; due eleganti porte a scrigno in cristallo molato creano una netta distinzione tra zona giorno e zona notte.
Nella zona notte abbiamo la camera da letto padronale con bagno en suite, 3 camere ed ulteriori due servizi oltre ad ulteriori 3 terrazzini vivibili.
In tutta la casa, tanti sono gli spazi attrezzati con armadiature che permettono di alleggerire le stanze.
Appena entrato ho percepito l’energia positiva che questa casa e chi la abitava emanavano, ed è chiaramente un piacere potervela presentare; solitamente si cerca di esaltare l’immagine fotografica, ma in questo caso non è stato necessario, in quanto l’immobile è sapientemente ed elegantemente organizzato .
Per semplicità vi elenco le caratteristiche straordinarie di questa proprietà:
• la signorilità e soprattutto la superficie che si sviluppa su un unico livello
• l’esposizione Est-Sud-Ovest
• la recente ristrutturazione
• i tanti accessori che la rendono comoda per tutta la famiglia
• la facilità di parcheggio
• la vista panoramica verso il parco di Veio
• la tranquillità non a discapito dei servizi, che sono vicinissimi
• gli spazi esterni vivibili.

Maggiori Dettagli Immobile

  • Superficie interna
    160mq
  • Stato
    ottimo
  • Vani
    5
  • Servizi
    3
  • Cucina
    abitabile
  • Superficie esterna
    terrazzo 16mq + 3 balconi 20mq
  • Box/Posto auto
    2 posti auto condominiali
  • Cantina/Soffitta
    soffitta condominiale + ripostiglio
  • Anno di costruzione
    1970
  • Piano
  • Ascensore
    si
  • Spese condominiali
    €453/trimestrali
  • Riscaldamento
    centralizzato con contabilizzatori

Planimetria

1° piano

160 mq
4 Camere da letto
3 Bagni
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€519.000

Posizione sulla mappa

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