Descrizione Immobile
Siamo in zona Boccea, ricca di servizi ed attività di ogni genere, nei pressi del Capolinea della Metro A Battistini e di numerose linee autobus. Proponiamo la vendita di un appartamento caratteristico perché si trova in un piccolo condominio di solo 4 appartamenti e senza spese condominiali. Terzo ed ultimo piano senza ascensore all’interno di una palazzina in buono stato di manutenzione, l’appartamento è unico al piano.
Ci accoglie una grande zona giorno con 4 punti luce tra finestre e porte finestre. Sicuramente l’ambiente più luminoso e spazioso della casa, nonché l’ambiente più vissuto da tutti noi. Lo spazio è ben distribuito con la cucina a vista (possibilità di creare una cucina abitabile alzando un tramezzo), la zona living e la zona pranzo. Da questa sala si accede al terrazzo di 25 mq ben assolato grazie all’esposizione Sud/Ovest. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troveremo una camera matrimoniale con bagno interno (cieco), il bagno padronale con vasca ed una seconda camera matrimoniale che, vista la metratura e la disposizione, potrebbe essere anche divisa in 2 camerette.
L’appartamento, data la composizione, si presta ad essere abitata da una coppia o da una famiglia. Grazie alla posizione (vicinanza Metro A e Policlinico Gemelli) può essere una soluzione interessante anche per investimento come affitto a studenti o B&B, dalla quale si potrebbe ricavare una buona rendita mensile.
Le spese condominiali non sono presenti ed il riscaldamento è autonomo.
Dotazioni: Porta blindata, Infissi in alluminio e doppio vetro.
Vi è la possibilità di acquistare un ampio box di 35 mq ad € 50.000 nei pressi dell’appartamento.
Rilievo e misure:
Sala 5,61×5,12 = 28,72 mq
Corridoio 2,62×1,16 = 3,03 mq
Camera 3,98×4,45 = 17,71 mq
Camera 3,83x 4,63 = 17,73 mq
Bagno padronale 1,97×1,92 = 3,78 mq
Bagno in camera 1,85×1,34 = 2,47 mq
Terrazzo (6,70×2,06) + ( 4,12+2,75) = 25 mq
Superficie totale interna commerciale: 78 mq circa
Superficie totale esterna: 25mq circa
Altezza soffitti: 3,00 mt
